一手商业品市场和消费

2020-02-23 01:06:56 来源: 滨州信息港

一房卖两家法庭判赔偿

石某向李某购买了房屋用来结婚,却被李某卖给他人。日前,延吉市法院河北法庭依法公开开庭审理了这起房屋买卖合同纠纷一案。在法官的调解下,新婚夫妇终究取得赔偿。2011年4月16日,原告石某与被告李某签订房屋买卖合同,购买了坐落于延吉市公园路大学城里建筑面积为88平方米的房屋用于婚房。当时约定房款为每平方米3830元,总价款30.8万元,并约定被告于2012年12月30日前交付房屋。同年4月18日,原告向被告支付购房款30.8万元,被告为原告出具收据。但被告没有定期向原告交付房屋。2011年11月26日,被告为原告出具承诺书,许诺10日内为原告办理购房合同,如逾期被告一次性退给原告购房款,并按建设银行标准利率的3倍支付利息,承当购房款10%的违约金。事后,被告又将该房屋出售给他人,导致原告没法获得购买的房屋,致使原告婚后仍居住在租赁的房屋里,使原告的利益遭受很大损失。2013年5月19日,被告又为原告出具保证书一份,许诺于2013年5月25日前按每平方米6000元的价格退给原告房款,如逾期按逐日500元给予原告补偿,但至今被告未按保证书约定支付给原告房款。原告诉讼来院,要求解除双方签订的房屋买卖合同,要求被告按每平方米6000元的价格支付原告房款,并由被告承当诉讼费用。在庭审进程中,被告承认上述事实,并表示同意原告的诉讼要求,但对赔偿的数额双方意见不一。经法官调解,双方当事人自愿达成协议,消除了原告石某与被告李某签订的房屋买卖合同。同时被告同意于2013年8月20日前,支付给原告购房款及违约金合计50万元。

作者:许靖研 :任远

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