北京7月20个新盘入市主推小户型欲力挽颓

2019-08-16 19:14:56 来源: 滨州信息港

  7月份以来,北京陆续推出新盘。根据公开的统计数据,本月预计有20个新盘入市,90平米以下的中小户型为主要产品类型。根据专业机构的分析,投资客观望心态影响了高端大户型住宅的销售,中小户型总价较低,在迎合刚性需求方面能起到一定的效果。

  综合中国指数研究院和中大恒基的统计,7月份北京将有20个新盘入市,其中主推中小户型(90平米以下)的楼盘占到了15个,约75%以上,比上半年的平均水平高出不少。金隅·七零九零预计7月20日前后开出2、9号楼,这两栋楼均为15层板楼,以90平米以下中小户型为主。亦庄新盘LOMO STUDIO也将于7月开盘,主力户型面积 0平米,均价20万/套;蚂蚁工房7月5日开盘,均价9600元/平米左右,户型主要有平米一居,80—100平米两居等。另外,鼎城·e托邦、天恒·乐活城、世纪星城、尚城等项目都在7月主推中小户型。

  就连平时主推大户型的楼盘也加入“主打小户型行列”,如橡树湾大部分户型面积介于1 平方米之间,而目前推出的中小户型G10号楼正在销售中,户型面积主要有50平方米一居、平方米两居。

  有市场人士认为,北京高端住宅尤其是大户型住宅目前价格未见明显松动,销售阻力有加大趋势,在折扣受到市场抵制后,推小户型成为维持一定销售流量的重要手段。

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